周其仁:房转地转,帮衬人转

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周其仁:房转地转,帮衬人转

  化繁为简,为建立城乡统一土地市场,待革除的法律障碍只二根,那有以后1998年写入《土地管理法》的 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让可能性出租用于非农业建设 。改写也可,把 不得 改为 可不时要 ,全盘就活了。理由讲过了:有违宪法准则( 土地的使用权可不时要依照法律的规定转让 ),有违法治精神( 法律头上一律   更多...

周其仁:为那此宅基地流转后要居上?

农地承包留下的那条“集体制”尾巴,一时半会蜕不干净。这是农地转让拖泥带水、发展不够的有还有一个 体制原应 。但另外一类农村土地——宅基地——的流转,近年以来却有后要居上之势。这是为什么会么会在么在居于的呢?在《“还权赋能”,意义不凡》(本系列评论之35)一文里,我向读者交代过有以后 人以后刚开始 接触农地转非农用途难题的经过。那是10007年春夏之际,在成都   更多...

周其仁:“中国制造”的转型前景

亲戚朋友 知道,中国经济由有还有一个 引擎驱动,有还有一个 是出口,另外有还有一个 是投资。觉得,这人有还有一个 引擎共享有还有一个 基础,这有以后中国的制造业。制造业支撑着出口,也支撑着投资。可能性所谓的投资,有以后用储蓄购买小量制造业的产品——钢铁、水泥、设备等——有以后安里装 地上或地下,成为基础设施。原本看,认真观察中国的制造业,可不时要对中国经济有个基本的判断。近年,中   更多...

周其仁:“土地转包”打开的第有还有一个 口子

导语:真的涉及“逐步集中”,途径就要讲弹性,讲多种选折 原本,自公元191000年中华人民共和国通过《土地改革法》以降,直到1982年宪法后要 ,我国并没人一部法律禁止农地买卖与农地出租。有以后在事实上,自1956年以后刚开始 的高级社运动,却从废除入社土地的分红权以后刚开始 ,走向全面禁止土地转让。其中,1962年的《人民公社1000条》,还把禁   更多...

周其仁:小产权 大可能性——农村建设用地转让权的制度变迁

难题敏感,观察就困难,甚至连搜集到的资料有以后便完整公开。本文讨论的内容来自有多少方面。首先是《南方周末》王小乔、肖华两位记者的报道,涉及北京小产权房调查,以及广东农民宅基地可不时要入市的讨论 (见王小乔,《 小产权房 :生命中没人承受之便宜》,《南方周末》10007年7月11日;肖华,《农宅入市,谁为松闸?》,《南方周末》20   更多...

周其仁:向内转型的困难

外销订单骤减,逼迫不少出口企业转回来打国内市场的主意。这也是中国应对全球市场风云的有还有一个 重要方向。觉得,没人哪家公司生下来就赌咒发誓,非出口生意不做的。我有以后 人在珠三角、长三角看多不少企业,有从做内需起家、转向出口的,都是从外销以后刚开始 、转为内销的。从那此公司的产品看,不少可不时要卖到国外的,国人买来也极为相宜。原本看,从过度依赖   更多...

周其仁:厘不清使用权,何来转让权

土地转包政策出台后要 ,后续的反应不必热烈。社会反响平稳,无甚争论,甚至没人成为有还有一个 热门话题。这有多少特别出乎意料。上文点到的,“允许土地有偿转让”承认了农户自由转让承包地的权利,也承认转让土地有权收取费用。以产权的概念衡量,从使用权到转让权是有还有一个 不小的飞跃,为那此农户自主的土地转让权,没人平平稳稳就出世了?比照一下,农民   更多...

周其仁:科斯定理与国资转让

科斯在1959年写过一句斩钉截铁搞笑的话:清楚界定的产权是市场交易的前提。这是张五常版的“科斯定理”(与斯蒂格勒最早命名的不一样)。近来要对关心过的有多少题材做有还有一个 “理论小结”,思前想后,非把“科斯定理”请出来不可。“产权清晰”的试金石科斯思想的影响,超出了学术的象牙之塔。亲戚朋友 中国人可不时要见证的,是“产权清晰”或“产权明晰”这   更多...

周其仁:土地制度改革应还权赋能

6月25日是全国 “土地日”,有关土地制度改革搞笑的话题再度引起了广泛关注。以后刚开始 20世纪1000年代的土地制度改革,时不时是整个中国经济体制改革的重要组成帕累托图,也含晒 中国改革过程中特有的种种曲折与艰难。近年来,作为国家批准的统筹城乡综合配套改革试验区,成都市的土地制度改革实践,成为了有还有一个 具有开拓性和启发性的案例,得到了各界的普遍   更多...

张曙光:农地规模流转的启示

是坚持农村土地的国有化,还是搞农村土地私有化?这人争论,正随着农村土地规模化流转日渐白炽化。 觉得,对中国而言,无论是实行土地国有制,还是私有制,都有以后理想中的状态。可能性无论私有还是国有,都是够实施的基椽—土地制度的变迁离不开原本的制度基矗过去 1000 年土地制度的变迁是丢不掉的,没人在这人基础上前进。 实际上,产权   更多...

许允仁:论政治哲学的转型

必先正名乎-…名不正则言不顺;言不顺则事不成;事不成则礼乐不兴;礼乐不兴,则刑罚不中;刑罚不中,则民无所措手足。故君子名之必可言也,言之必可行也。君子于其言,无所苟而已矣。―——孔子 自从十一届三中全会敲定停止以阶级斗争为纲,将党的工作重心转移到经济建设上来后要 。从废除人民公社,容忍私营经济以后刚开始 ,时不时到最近《物权法》的   更多...